Recientemente la administradora federal de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) , Mercedes Marcó del Pont, adelantaba la decisión del organismo a su cargo de revertir la modalidad de valuación de los inmuebles porteños para Bienes Personales. En tal sentido, la AFIP dio a conocer el Dictamen 1/22 en el cual se consolida la medida, por lo cual se multiplicará por cuatro la valuación de dichos inmuebles a los fines del citado tributo.
La conclusión a la que arriba el ente recaudador es que corresponde revocar el criterio que surge del Dictamen N° 1/2018 (DI ALIR) – el cual desestimaba la utilización de tal incremento -, en el entendimiento de que la base imponible, según lo dispuesto en el propio impuesto, está representada por la “magnitud” sobre la que se aplica la alícuota del Impuesto Inmobiliario, la cual, en el caso de los inmuebles situados en la CABA, está constituida por el producto de la Valuación Fiscal Homogénea (VFH) y la Unidad de Sustentabilidad Contributiva (USC) – en línea y de manera uniforme con los tratamientos legislativos adoptados en otras jurisdicciones provinciales-, asevera la opinión del Fisco.
